賃貸マンション、アパートの駐輪場にバイクは停めてもいいの?

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入居中の困り事
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賃貸物件の駐輪場にバイクを停めてもいいのか?

通勤手段の一つとしてバイクを検討している人も多いと思います。

車と違って渋滞の影響を受けづらい、燃費がいい、維持費も少ない、ということで経済的や理由からかなりおすすめです。

また、趣味としても人気の高いバイクですが、賃貸に住んでいる場合は保管場所に悩まれる方が多いのではないでしょうか?

私自信も今回のテーマである「駐輪場にバイクを停めてもいいか?」という質問をされることが多いです。

では順番に解説をしていきます。

無料の場合は正式にバイク駐輪可能としているところは少ない

都心部では有料の駐輪場があることは珍しくありませんが、郊外ではほとんどの物件の駐輪場が無料となっております。

有料駐輪場の場合は自転車が数百円程度でバイク用の駐輪場は数千円から(その土地によって異なる)となっております。

無料駐輪場の場合は完全に自転車用となっているところが多いです。

ですが、多くの物件でバイクが停まっているのが確認できます。

これに関しては正直グレーゾーンとしているところがほとんどだと思います。

いちいち注意するほど管理会社も暇じゃありませんからね。

(管理会社に「駐輪場にバイクを停めてもいいですか」と聞けば当然「ダメです」と言われます。)

例外として「バイクが停まっていることが原因で自転車が停められない」等のクレームが入った場合には管理会社が動き出すというパターンが多いです。

その為バイクを停めようとしている人はなるべく駐輪場が広い物件を選ぶか、万が一クレームが入った場合にどう対応するのか考えておく必要があります。

駐車場を借りている人であれば自分の車の後ろにバイクを横向きに停められるスペースがあればそういった場合の一時しのぎは出来ると思います。

そういうリスクがあるまま入居するのが嫌だという人は駐車場をバイク用に借りるか、駐輪場にバイクを停めてもいいと管理会社の承諾がもらえる物件を選びましょう。

駐輪場で起きるトラブルについて

自転車の当て逃げには要注意!

自転車用の駐輪場にバイクを停めていると、自転車をぶつけられてバイクに傷がついてしまうという心配があります。

バイクと比べると自転車は大雑把に扱う人が多いですからバイク用の駐輪場とはわけがちがいます。

そして、そもそもバイク駐輪場ではないわけですから悪質ないたずらを除いては、傷をつけられても文句は言えません。

入居者の入れ替わりの際に状況が変わる可能性がある!

駐輪場の利用については明確な規約がある訳ではなく、「暗黙のルール」によって秩序が保たれていることが多いです。

無料の駐輪場の場合はほとんど場所も決められていないので入居者が入れ替わりをした場合等に今までの秩序が突然に狂わされる可能性があります。

今まで自分が停めていた場所に知らない自転車が、、、何てことになってもそもそも規約が無いのですから誰にも文句は言えません。

管理会社へ連絡したとしても確実に取り合ってもらえないでしょう。

イタズラや盗難には要注意!

こちらに関してはバイクだけに限ることではないですが、賃貸の駐輪場ではイタズラや盗難にも注意が必要です。

特にバイクを停めていることを良く思っていない入居者がいた場合は、より標的にされやすくなります。

自転車でもサドルを破かれたり、パンクさせられたりした経験が私にもあります。

盗難に関しては自転車のように室内で保管するわけにもいきませんので二重ロック等で対策をしましょう。

カバーを被せて車種や鍵の種類などを見られないようにするのも対策として効果的です。

駐車場や駐輪場に監視カメラがついていると安心ですね。

【まとめ】自転車用の駐輪場にバイクを停める場合はある程度の覚悟が必要

退去するときまで何も問題が起こらない人も実際多いと思います。

しかし前述した様々な心配が付きまといますので自転車用の駐輪場にバイクを停める場合は何が起きても対応できるように準備だけはしておきましょう。

また、バイクを運転するときは特に安全運転で!

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